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【独家】周一最新市场传闻求证惨遭猛料

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2012-07-08 16:23:56
    

  【财富赢家提前爆料传闻求证】

  传闻:中弘股份(加入自选股,参加模拟炒股)(000979)中报业绩预增200-300%


  求证:公司证券部工作人员表示,目前上半年数据还没有统计出来,统计出来如果超过去年50%,我们将会公告。总的来说,上半年销售情况还挺好的。

  公司主营业务为房地产开发,开发项目主要分布在北京、海口和宿州等地,目前主要在售项目是位于北京朝阳区的70万平米大盘北京像素项目和30万平米建面的海口西海岸华府项目。2011年以来,随着房地产行业调控政策持续,公司房产销售收入明显下降,2011年度实现营业收入18.54亿元,同比下降 49.36%;实现归属母公司净利润5.59亿元,同比下降39.26%,

  为改变不利局面,从去年下半年开始,公司在项目储备上开始从中小城市和旅游地产项目上寻求突破口,并涉足矿业投资。分别与济宁市人民政府、长白山保护开发区管委会、景洪市人民政府签署了合作框架协议,拟与当地政府相关部门合作,利用政府能够给予的政策优势逐步进行旅游地产项目开发及配套建设,未来有望成为公司新的利润增长点。对于巨额投资对公司资金产生的压力,公司方面表示,将会以旅游产业基金、信托、银行贷款等多种方式筹集资金,且旅游地产项目是分期开发,公司投入30%自有资金即可启动。此外,上述旅游地产项目建设周期都较长,预计公司最近几年依然是靠传统地产项目来维持资金周转,四五年后旅游地产项目才开始体现业绩。

  今年以来,管理层思路转变取得了一定经济效益,一季度实现营业收入5.07亿元,同比下降16.65%;营业利润1.45亿元,同比增长10.17%;归属母公司所有者净利润1.31亿元,同比增长10.21%,一季度销售金额5亿左右,基本上都是北京像素项目贡献的。6月份该案地铁通车,届时预计销售会有爆发式增长。另一个海口西岸首府,预计下半年海南销售旺季时该案去化会加快决策天机。

  通过与公司工作人员交流可以推测,公司上半年经营业绩增长是大概率事件,但是否超过200%则有待考评。

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